Markus Daniel’s Blog

Die Klimahouse Messe findet dieses Jahr vom 17. bis 20. Jänner statt.

Alle Infos unter Klimahouse.it

Laut LR Laimer wir zusätzlich belohnt wer ein KlimaHaus baut.

Ein Kubaturbonus für Dämmungsarbeiten  beim Bau von neuen Gebäuden,
neue Bestimmungen für Stiegenhäuser und Wintergärten sowie wesentliche Anreize zum energetischen Sanieren von Altbauten

zur Pressemitteilung

Endlich mal anständige Gesetze:
Mit Steuerabschreibung und Beiträgen für energetische Sanierung kann bis zu 70% eingespart werden.

Der Staat habe - als einziger in Europa - im neuen Finanzgesetz die Möglichkeit vorgesehen, Investitionen für die energetische Sanierung von Gebäuden von den Steuern abzusetzen. Laut Gesetz können bis zu 55 Prozent der Investitionen abgeschrieben werden . “Dazu kommen noch die Beiträge, die das Land für solche Projekte auszahlt”

Dazu auch ein Stol Artikel

Über Richtwerte von Notarhonoraren beim Hauskauf informiert die Seite http://www.notare.bz.it/italiano/acquistareCasa.php

(momentan leider nur in italienischer Sprache - die deutsche Version wird in Kürze verfügbar sein)
Auf der Seite sind auch einige Rechenbeispiele angeführt.
Zu den angegebenen Preisen kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer (20%) dazu:

• A) Hauskauf von Baufirma oder Gesellschaft oder Kauf von anderen Gebäuden und Grundstücken
• B) Kauf Erstwohnung von Baufirma oder Gesellschaft
• C) Hauskauf von Privat (mit Besteuerung auf Katasterwert)
• D) Hauskauf von Privat (mit Besteuerung auf Katasterwert), in Zusammenhang mit Darlehen
• E) Hauskauf von Baufimra oder Gesellschaft oder Kauf von anderen Gebäuden und Grundstücken in Zusammenhang mit Darlehen

Die Diskussionen bei der Reform des Raumordnungsgesetztes gehen heftig weiter:

Es könne nicht sein, dass Bauwirtschaft, Handwerker, Hoteliers und Bauern das Urbanistikgesetz schrieben, während die Interessen der großen Masse der Bevölkerung unberücksichtigt blieben, kritisiert die Verbraucherzentrale.

Zum Artikel Verbesserung der Wohnsituation roter Faden bei Raumordnungsgesetz 

Die Verbraucherzentrale fordert Maßnahmen gegen die ständigen Ausgabensteigerungen beim Wohnen:

„Nicht mehr der Erwerb einer Eigentumswohnung um jeden Preis, auch um jenen der hoffnungslosen Verschuldung sollte das Ziel der Südtiroler sein. Vielmehr sollte man sich bei der Überarbeitung des Urbanistikgesetzes auch Maßnahmen überlegen und die Weichen dafür stellen, dass künftig vermehrt preiswerte Mietwohnungen geschaffen werden“

Zum Stol Artikel Mieten statt Bauen: VZS fordert Revision des Urbanistikgesetzes

Tag: Raumordnung

Laut einer Mitteilung des Landespresseamtes gibt es Neuigkeiten von der Wohnbaupolitik:

Getrennte Ranglisten für Einheimische und Nicht-EU-Bürger, eine generelle Neuordnung der Mietkostenzuschüsse und der Vorschlag, gemeinnützigen Vereinen die Möglichkeit zu bieten, auf gefördertem Bauland zu bauen: Landeshauptmann Luis Durnwalder hat heute (22. Mai) Vertretern der Gewerkschaften seine Vorstellungen von der künftigen Wohnbaupolitik des Landes geschildert.

Zum Artikel “Wohnbaupolitik: LH Durnwalder trifft Gewerkschaften”

noch ausführlicher bringts der Artikel im Stol 

Die neuesten Trends vom Immobilienmarkt in Südtirol (Nachfrage nach Kleinwohnungen für Singles und Alleinerziehende, leer stehende Büros in Gewerbezonen, Run auf Ferienwohnungen in Tourismusgebieten usw.) beschreibt Immobilienmakler Thomas Agostini im neuesten Panorama.

Den ganzen Artikel gibt’s auch online und zwar hier

Gestritten wird in Kondominien ja bekanntlich viel.

Die Verbraucherzentrale Südtirol und die Nationale Vereinigung der Kondominiums- und Immobilienverwalter ANACI – Sektion Bozen bieten ab heute ein Schlichtungsverfahren an, das bei sämtlichen Streitfällen in Mehrfamilienhäusern angefordert werden kann.
„Bevor sich die Leute in Unkosten stürzen, können sie ab sofort den Weg der außergerichtlichen Klärung probieren“, so Andreaus. Das Schlichtungsverfahren ist für den Antragsteller kostenlos. Das Schlichtungskollegium setzt sich aus zwei Schlichtern zusammen und zwar aus je einem Vertreter der Verbraucherzentrale und einem von der ANACI ernannten Vertreter.

Weitere Infos und ein Download des Schichtungsantrags gibt’s hier

Endlich wird auch mal ein bisschen an den Mittelstand gedacht

Der Rat der Gemeinden will mehr Spielraum bei der Ausweisung von Wohnbauzonen, um den Mittelstand in Südtirol verstärkt fördern zu können.

Zum Stol Artikel “Gemeinden wollen Mittelstand bei Wohnbau fördern”